相关问答
欺骗消费者购物,消费者不仅可以要求退货,同时也可以要求相关经营者赔偿损失。 一、欺骗消费者的赔偿根据《消费者权益保护法》()第五十五条规定:...
如果您遭受了网络环境中的欺诈事件,作为受害方,您有权直接向所在地区的公安机关报案,并尽可能详尽地提供证明诈骗行为确实发生的证据,例如详细的网...
大家都在问查看更多
通常情况下,定金与认购金有所区别,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法典和《民法典》的规定,在签订合同的情况下,当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。 不过,根据相关法律法规,以下几种情况下,定金是可退的: 1. 开发商没有销售资质。根据我国《商品房销售管理办法》的规定,不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。例如,开发商五证不全或个别开发商在没有预售证的情况下就提前卖房的情况下,定金可退。 2. 开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 为了避免“定金”陷阱,可以采取以下措施: 1. 将“定金”改为“订金”或“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。如果开发商不改,就说明里面可能有猫腻了。 2. 在商品房的交易过程中,不要签订认购协议书或者交定金。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。
可以联系我。正在处理消费欺诈退一赔三的案件,已经胜诉一件,还有一件已经开庭审理。
根据《民法典》第五百八十七条,当债务人按照合同约定履行义务并签署预约合同后,如果由于非自身可控因素导致无法继续履行合同时,其所支付的定金应被视为等同于商品价格的款项,或者予以全额退还。相反,如果债权人在签订合同后单方面违约,则其需要承担双倍返还定金的责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
33人已浏览
11人已浏览
11人已浏览
16人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询