农村房屋买卖合同的法律问题有哪些

大家都在问查看更多

• 问农村房屋买卖有哪些常见问题
  

  1、营业税:购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

• 问农村房屋买卖合同无效的问题
  

  你的案子存在以下问题： 一、农村房屋一般禁止交易，如非双方同村，该买卖合同无效。 二、房子产权是属于B，而签订者是A,A是无权处分行为。 一、对于第一个问题，买卖合同即使无效，你也可以主张赔偿，赔偿计算方法可按照差价来计算，责任比例他应大于你方。 二、对于第二个问题，看是否成立表见代理。如成立，B仍需要承担责任。据你说所当时是B收的钱，那么当时是否留有凭证或收据。

• 问房屋买卖问题问题房屋买卖合同纠纷有哪些
  

  交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,421人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,257人已观看

• 0'50
  农村房屋买卖合同怎么写才合法

  2,655人已观看

• 1'08
  农村自建房买卖合同是否有法律效应

  2,099人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖有哪些法律问题

  94人已浏览

• 
  农村买卖房屋的法律问题

  146人已浏览

• 
  农村房屋买卖常见的法律问题有哪些

  136人已浏览

• 
  农村房屋买卖合同的问题

  430人已浏览