房东违约不卖了当怎么办

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• 问房东违约不卖怎么办
  

  房东违约不卖了应当解除合同并要求其承担违约责任。合同约定了定金和违约金的，可以选择适用违约金或者定金条款。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

• 问房东违约不卖房子怎么办?
  

  存在违约行为，可以请求解除合同，赔偿违约金。具体原因？对方如何解释的？

• 问房东违约不卖房子怎么办
  

  判定合同的性质不能简单根据合同的名称来定，要看合同的内容条款是否具备房屋买卖的主要条款。有的名为居间，实为居间、买卖合同混杂在一起的买卖合同。 1、直接起诉，可以查封房屋，时间不会太长，判决继续履行，可申请强制执行房东承担交房义务； 2、让房东赔偿你解除上涨部分差价损失，你先要解除合同，举证证明房东违约及给你造成的损失先，并尽快起诉，防止损失扩大； 3、房东作为违约方，一般是没有权利主动提出解除合同的，所以你不用太担心这点。

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