一百万的房子直系亲属赠予要多少钱-法师兄

3.1近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、优惠价公有住房）证明；2.8已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；2.5契税完税或减免税凭证原件。3：当地公正收费标准1、祖父母，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得.2公证费、房产平面图二份二、赠与过户1、费用1.7已购公有住房赠与的.2其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税.3契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样2、所需材料2.1登记申请书原件；2.2申请人身份证明；2.3房屋所有权证原件、兄弟姐妹；XXX房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；XXX房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%.6房屋登记表，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。XXX房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶.1营业税，提交补交土地收益证明及补交房屋差价（标准价、父母、子女.4赠与协议公证书原件、个人所得税；2。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的；2：免征1、情况说明3；2.10整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；2、外祖父母、孙子女、外孙子女.9国有土地使用证（整宗房地产）；2，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费

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继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房...

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如果是一家人在同一户口本上，属于共有财产人。可以去房产登记机关申请登记变更，这样只花手续费就可。如果赠与或继承都涉及法律关系了，有可能产生税...

一、近亲属与有抚养、赡养关系的人赠与房产，并发生继承．遗赠取得房产的，免征个人所得税。根据《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题的通知》（财税［2009］78号）第一条规定，下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（一）房屋产权权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者遗赠人。二、他人之间的赠与，应当依法缴纳个人所得税。房屋产权人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20％，但可以扣除房屋过户过程中的相关税费。

1、房产赠与受赠人需缴纳契税，如果是因遗产继承则不用缴纳契税。 2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 3、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠与，需要缴纳个人所得税。无偿赠与税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%。 2、契税无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。 3、印花税亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。 4、营业税如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。 5、其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。《不动产登记暂行条例》第十四条《印花税暂行条例》第三条《契税暂行条例》第三条