有什么办法可以让不能拍卖按揭唯一住房-法师兄

据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，但不得拍卖被执行人唯一住房能否被强制执行1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封，应当允许对该房屋进行相应的执行、冻结财产的规定》第7条规定、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，可予以执行。2，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益、变卖予以执行，不能一概而论、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押，在人民法院执行案件的过程中、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押

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法院是否会拍卖唯一住房按揭房，会按照实际情况来定。按揭房的按揭款没有按时支付给银行的，银行会向法院起诉，法院会按流程查封、拍卖。但作为抵押权...

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1、如果唯一住房超过当地人均平均居住面积，法院是可以拍卖的。 2、要看你们当地人均平均居住面积是多少，再结合自家房子平方数。（例如当地人均...

一般不能，但可以查封。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

唯一一套房产，法院可以强制执行拍卖《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

1、不能拍卖唯一住房不是法律规定的，是最高人法院关于执行工作的司法解释意见，按我国司法惯例视同于法律对待，但法官在执行过程中有自由裁量权，如涉及房屋抵押等案件，法院执行该房屋合理合法，不执行将明显债权人利益，这种情况下一般需要拍卖； 2、被执行人房屋如被依法拍卖，需自行承担违法后果，法院一般不对被执行人安排廉价房。