后女方子,首付自己交、时拿自己的。万一，房子归谁的归谁的？

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• 问孩子不是自己的离婚房子归谁
  

  婚后双方共同购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割。离婚时双方可以协商孩子的抚养权，协商不成时可以向法院起诉。2周岁以上10周岁以内的孩子，法院判决孩子抚养权时会根据双方的收入状况、家庭环境、学历、户籍等状况综合考虑，以对孩子成长有利的原则进行判决。有什么不明白的，建议当面咨询律师，

• 问夫妻结婚时用自己钱买的房子归谁?
  

  结婚后用自己钱买的房子一般归夫妻双方共有，该房产属于婚姻关系存续期间的生产、经营、投资的收益。但当事人双方达成协议，明确约定该房产属于一方的，该房产是一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问父母为自己子女购房离婚时房产归谁
  

  目前，我国房屋所有权采取登记制。作为不动产，设立、变更、转让等均需要依法登记，才会发生效力。未经登记，不发生法律效力。而不动产产权证作为房屋登记部门发给产权人权利的证明，是房屋登记薄的外在表现形式。我国《婚姻法》确立的夫妻婚后财产为共同所有制，即在婚姻关系存续期间，没有约定个人所有的以外，都会认定为共同所有制。其中，《婚姻法司法解释二》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

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