开发商一房多卖的法律规定有哪些

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• 问一房二卖对开发商的法律规定究竟有哪些
  

  开发商一房二卖的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

• 问开发商在一房多卖有哪些法律责任
  

  承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。

• 问开发商一房多卖法律
  

  开发商多房销售的法律规定主要是：（1）有多个买方，在多个买方中，已办理商品房产权转让登记手续的，可以优先于其他买方取得商品房的所有权。其他买方可以要求终止销售合同，要求卖方承担违约责任；（2）若几个买方未办理登记手续，商品房销售合同优先取得商品房所有权；（3）多个买方既未办理产权登记，也未办理合同备案的，可以优先取得商品房所有权；（4）商品房未办理所有权转让登记手续，无人占有的，先向人民法院提起诉讼或者申请仲裁，由人民法院执行，实现债权人的买受人取得商品房所有权；（5）其他情况下，买受人不能取得商品房所有权，涉及的商品房可以按比例向买受人清偿违约债务。

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