农村房子赠与给外省户籍的子女有什么要求

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  农村房屋买卖需要注意以下事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

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  农村房屋赠与他人后，未转让房屋所有权或者有法定撤销理由的，可以退还。赠与合同中的赠与人可以在转让赠与财产权之前撤销赠与。受赠人有法律情形的，赠与人可以撤销赠与。撤销赠与后，可以要求受赠人返还赠与的财产。

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  赠与房屋的条件是： 1、赠与人必须是房屋产权的所有者，同时必须具有完全民事行为能力； 二、赠与的房屋必须具有合法的权属证明，不存在产权纠纷等；宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。

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