动产质押实现是什么

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• 问不动产抵押权实现的条件是什么
  

  房地产抵押权实现需满足的条件有： 1、房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提； 2、债务人不履行到期债务； 3、对于债权的未受清偿抵押权人没有过失； 4、发生当事人约定的实现抵押权的情形。

• 问动产抵质押是什么
  

  动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国《民法典》的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。动产质押的设定。设定动产质押，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。根据中国《民法典》的规定，质押合同是诺成合同，并不以质物占有的移转作为合同的生效要件。

• 问质押权人如何实现质权
  

  质权人实现质权，就质物的变价优先受清偿，其前提条件是债务履行期届满而质权人未受清偿。出质人与质权人签订质押合同，为债权人设定质权。但质权不一定都能实现，如果债务人在债权清偿期届满前或届满时清偿债务的，就不存在质权实现问题，只有在债务履行期届满所担保的债权未受清偿的，质权人才可以以质物来实现自己的质权。

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