海曙区不动产登记是怎样的-法师兄

希望能够帮到你。不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。

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一、不动产登记流程： 1、提交申请。 2、到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 3、准备材料。 4、登记申请书、身份证民材料、不动产权属...

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1、房地产登记需要当事人及其代理人到房地产登记机关办公室申请。2、由于买卖，设定抵押权等申请办理房产登记的，应当由当事人双方共同申请办理；由...

一、办理刑事案件。 (一)律师办理刑事案件，实行分诉讼阶段计件收费。 1、侦查阶段800--5000元件。 2、起诉阶段800--5000元件。 3、一审阶段1600--15000元件。 4、未办一审而办二审的案件1000--10000元件。 5、曾办一审又办二审的案件1000--5000元件。 (二)作为刑事自诉案件的自诉人或公诉案件被害人的代理人参加诉讼的，参照办理刑事案件的标准收费。 (三)办理案情特别复杂，影响特别重大的刑事案件，可以在本条第 (一)项规定标准数额以上，与当事人协商收费，但最高限额不得超过本条第 (一)项规定的5倍。二、代理民事、经济、行政案件。 (一)律师代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼，不涉及财产关系的1000--6000元件涉及财产关系的除收取1000--6000元件外，还应按下列比例分段累计收费：争议标的收费标准。 50,000元以下免收。 50,001至100,000元1.5--5。 100,001元至1,000,000元1.2--4。 1,000,001元至5,000,000元1--3。 5,000,001元至10,000,000元0.5--2。 10,000,001元至50,000,000元0.2--1.5。 50,000,001元以上部分0.1--1。 (二)案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在本条第 (一)项标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的3倍。三、代理各类诉讼案件的申诉500--5000元件，或计时收费。四、解答法律咨询：10--100元件，或计时收费。五、制作法律事务文书，每件为150元-1500元。六、计时收费政府指导价标准：计时收费为501000元小时。七、担任法律顾问、代理非诉讼法律服务，由律师事务所与委托人协商收费。八、本标准未作详尽规定的，由律师事务所与委托人协商收费。九、其它事项。 1、律师事务所可以与委托人实行胜诉收费等其他形式的协商收费。律师事务所可以与委托人就实行胜诉收费进行协商，收费标准可在标的额的10-30的范围(不包括本通知附件1第八条所列费用)与委托人协商收取。收取该费用后，其他任何费用不得收取。 2、国务院审批确定的国家扶贫开发工作重点县，应按此标准下浮30收费。

不动产登记主要有以下效力： 1．不动产登记具有物权设定或者变动的效力，即不动产登记是基于法律行为发生不动产物权变动的生效要件。依法需要登记的，只有在完成了公示方法之后，物权才能够有效的设定或者变动。例如，在房屋买卖关系中，必须依法办理过户登记，才能发生房屋所有权的变动。 2．不动产登记具有对抗或者优先的效力。在物权对抗主义的情况下，尽管没有登记也可产生物权，但是这种未登记的物权相对已经登记的物权而言，在效力上较弱。 3．不动产登记具有权利推定效力。

进行不动产登记的，首先需要符合规定的条件，之后就是要提供相应的登记材料，然后才是说到办理不动产登记的流程问题。那根据我国法律的规定，究竟办理不动产登记的流程是怎样的呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、办理不动产登记的流程是怎样的因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的;2、继承、接受遗赠取得不动产权利的;3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;6、申请更正登记或者异议登记的;7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，条例第16条第1款对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料;如为委托代理的，还包括授权委托书;(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书;(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等;(4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料;(5)与他人利害关系的说明材料等。二、不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。行文至此，大家应该也已经知道究竟办理不动产登记的流程是怎样的吧。要是有需要申请办理不动产登记的话，事先了解一点这方面的知识，对办理登记还是很有帮助的。