但不具备房产赠与合同的赠与人有效吗？

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• 问赠与人死后赠与的赠与合同有效吗
  

  赠与人死后赠与合同有效。赠与人死亡后，不影响赠与合同的履行。受赠人可以按照赠与合同的约定占有赠与财产。需要登记的，可以凭赠与合同、财产所有权证明等材料登记。赠与人死亡，未经公证的赠与合同具有法律效力，应当履行。合同本身的约束力使得赠与合同不应因赠与人死亡而失去效力而无法履行。但是，如果赠与人因受赠人的违法行为而死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销理由之日起六个月内行使。

• 问房产赠与赠与人过世了赠与的房产有效吗
  

  房产赠与有效，可持有过户赠与人死亡证明，办理过户。

• 问赠与的赠与合同有效吗
  

  赠与这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。如果没有纸质合同，双方存在口头约定也是有效的。

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