能否提前终止合同

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• 问租房合同可否提前终止合同
  

  1、优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止

• 问租房合同能提前终止吗
  

  是的，但是有可能承担违约责任。根据法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问终止合同提前通知是否合法
  

  根据劳动合同法，劳动者可以在30天前书面通知使用者，解除劳动合同。劳动者在试用期间3天前通知使用者，可以解除劳动合同。如果有以下情况之一，使用者30天前书面通知劳动者本人，或者追加支付劳动者一个月的工资后，可以解除劳动合同：（1）劳动者因病或非劳动者受伤，规定的医疗期满后不能从事原来的工作，也不能从事使用者另行安排的工作（2）劳动者不能胜任工作，经过训练或调整工作岗位，仍不能胜任工作（3）劳动合同成立时根据的客观情况发生重大变化，劳动合同无法履行有以下情况之一，裁员20人以上或裁员不足20人，但占企业员工总数的10％以上的，使用者30天前向工会和全体员工说明情况，听取工会和员工的意见后，裁员方案向劳动行政部门报告，裁员：（1）根据企业破产法的规定进行重组的；（2）生产经营严重困难的；（3）企业转产、重大技术创新或经营方式调整、劳动合同变更后，仍需裁员的；（4）其他劳动合同成立时根据客观经济状况，无法履行劳动合同。裁减人员时，应当优先留用下列人员：（一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的；（二）与本单位订立无固定期限劳动合同的；（三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。

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