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交房之前要完成哪些政府验收

2024-09-10
在房屋正式交付之前,必须进行以下细致入微的验收工作:首先,对房屋内部展开全面检查,确保无任何建筑垃圾遗留;其次,仔细观察客厅、卧室等主要区域的管线布置情况,看其是否出现外露现象;再者,对卫生间和厨房的排水系统进行测试,以保证其畅通无阻;此外,还需对屋内的开关、插座及总闸进行逐个排查,确保其功能正常;同时,对供水管道的材质及其所输送水质的质量进行严格把关;最后,对煤气设备、热水器以及暖气设施进行全面检测,确保其运行状况良好。 还应特别注意检查房顶、墙面、窗框与混凝土拼接部位是否存在裂纹、水渍、麻点以及鼓包等瑕疵。

相关法规

《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容; (二)有完整的技术档案和施工管理资料; (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。

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