房产过户手续费收取标准是什么？

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• 问二手房过户收取多少手续费
  

  二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

• 问二手房过户第二套要收取什么手续费
  

  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

• 问房子过户要收取手续费吗
  

  办理房屋过户一般会产生以下税费： 一、契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3、二套购房的=评估价格的3% 4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3% 二、土地出让金 1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用） 2、转让手续费（转移登记费）：住宅6元/平米非住宅18元/平米 三、产权登记费 1、住宅80元，非住宅550元 2、抵押登记费（仅贷款有）：住宅80元，非住宅550元 四、个人所得税 1、1%（房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房） 五、营业税 1、普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上免征 2、非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%；5年以上=差额营业税（本次价格-上次成交价）的5.65% 3、图纸资料费：20元 4、印花税：5元

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