上海离婚宅基地动迁安哪些分房呢？

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• 问上海宅基地拆迁按人头还是平方呢
  

  1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种：一：按照人口来安置，二：按照土地房屋面积来进行动迁安置。 3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。

• 问离婚时宅基地上的房屋如何分割，离婚时如何分割农村宅基地和房屋呢
  

  1.关于孩子抚养权，双方可以协商确定孩子的抚养权，协商不成可以向法院起诉，如果孩子2周岁以下，因为年纪较小，一般判给女方的可能性较大；如果孩子2周岁以上10周岁以下，法院需要根据双方的经济状况、工作情况、道德水平、谁平时带孩子比较多等综合因素作出相应的判断，谁抚养孩子对孩子的成长比较有利谁取得孩子的抚养权可能性较大；孩子10周岁以上的话，主要听取孩子的意见。2.关于房产，主要看是否为夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产需要平均分割。3.宅基地为国家或集体所有。

• 问农村宅基地拆迁安置房离婚时怎么分割
  

  尊敬的客户，您好！要解决您的问题，首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从您提供的信息来看，该宅基地属于您父母所申请或者购买，现在遇到了拆迁。如果该宅基地上的房屋属于您父母所建造，那么该房屋就属于您父母的夫妻共同财产，你们居住于此，只能说你们基于父母子女关系享有居住权，没有产权。遇到拆迁时，你们也不是合法的被拆迁人。安置的房屋，自然没有你们的产权，所以，即使你们离婚，也不能分割不属于你们的财产。如果该房屋在建造的时候，你们夫妻承担了全部的建造费用或者部分费用，那么在拆迁的时候，你们就享有部分权利，具体要看实际情况。

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