工程造价变更超过合同金额的15%是怎样的-法师兄

工程变更的价格调整工程变更引起的价格调整有两种情: l.工程变更引起本项目和其他项单价或合价的调整。任何一项工程变更都有可能引起变更项目和有关其他项目的施工条件发生变化,以致影响本项目和其他项目的单价或合价时,雇主和承包商均可提出对单价或价格的调整。这种情况下按以下原则进行价格调整: (1)变更的项目与工程量清单中某一项目施工条件相同时,则采用该项目的单价。 (2)如工程量清单中无相同的项目,则可选用类似项目的单价作为基础,修改合适后采用。 (3)如既无相同项目,也无类似项目,则应由工程师、雇主和承包商进行协商确定新的单价或价格。 (4)如协商不成,可由工程师确定合适的价格。 2.工程变更总值超过合同规定额引起的合同价格的调整在竣工结算时,如发现所有合同变更的总金额和支付工程量与清单中工程量之差引起的金额之和超过了合同价格〈不包含暂定金〉的15%或合同规定范围,除了上述单价或合价的调整外,还应对合同价格进行调整。调整的原则是:当变更值为增加时,雇主在支付时应减少一笔金额;当变更值为减少时,则支付中应增加一笔金额。这种调整金额仅考虑超过合同价格(不包括暂定金)15%或合同规定范围的部分。这种调整的理由是:承包商投标时,将工程的各项成本和利税等都分摊到各项目的单价中,其中有一部分固定费用,如总部管理费、启动费、遣散费等是不随工程量变化而变化的。而在工程变更的支付中,由于采用单价合同支付方式使这些固定费用也发生了变化,当变更值增加时,它也增加,总值减少时它也减少。前者使承包商获得了不该增加的费用,故支付中要减少一笔金额;后者使承包商蒙受了损失,故应补偿一笔金额。某些合同条款规定,当一项工程变更如果增减量超出规定值时,也应进行这种调整。以上就是针对工程造价变更超过合同金额的15%的价格调整变动，你可以参考一下。

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我来给你说一上工程结算价款超过合同金额的10%这样允许吗这个问题吧工程竣工结算总额能超过合同价的10%以上。工程竣工结算是指施工企业按照合...

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承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工...

建筑工地，建设工程造价与合同之前的区别是1、产生的时间不同：结算是在施工过程中为支付工程进度款而编制并上报的，而决算是指工程竣工验收合格后三个月内完成的；2、编制内容不同：结算的主要内容包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算以及合同中止结算，(包括工程预付款、工程进度款等）而结算的对项只有建筑工程费或安装工程程费；而决算又称建设项目竣工决算，包括从项目筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即：建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用、预备费用等。（竣工决算书由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。）3、所起的作用不同：结算可以简单的理解为，施工单位或承包方完成合同规定的内容或部分内容依照合同约定及国家规定的办法向建设单位或发包方申请工程款的文件。而决算是综合反映竣工项目建设成果及财务与投资效果的总结性文件，考核管理水平与投资效果的文件。4、编制单位不同：结算通常是施工单位编制，监理或建设单位审核；决算是建设单位或建设单位委托的具有相应资质的中介公司或咨询管理公司编制，上级主管部门审核。还有不要将竣工结算、竣工决算弄混了！！！。

根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，变更的程序如下。1.变更的提出2.变更指示根据九部委《标准施工招标文件》中通用合同条款的规定，变更指示只能由监理人发出。

1项目部及合同管理人员，应严格按合同变更程序对分包合同的变更实施控制。应对变更范围、内容及影响程度进行评审和确认并形成书面文件，变更经批准后实施。 2由分包人实施分包合同约定范围内的变化和更改均不构成分包合同变更。 3工程分包合同变更经确认和批准的变更应成为分包合同的组成部分。对于重大变更应按规定向工程总承包企业合同管理部门报告。分包合同争端处理应按以下规定进行： 1项目部应按分包合同约定程序和方法处理争端事件。 2当事人应努力采用“和解”或“调解”方式解决合同争端。 3当事人应按最终裁定的结果处理分包合同争端事件。 16.3.9分包合同索赔处理应按以下规定进行： 1当事人应执行合同约定的索赔程序和方法，进行真实、合法及合理地索赔。 2索赔通知、证据、报告及裁定结果均应形成书面文件，并纳入合同管理范围。 16.3.10分包合同文件管理应满足以下要求： 1项目部应明确合同管理人员对分包合同文件的管理职责。 2分包合同管理人员，应对分包合同履行过程中所产生的信息、文件和资料，进行分析、整理、传送、反馈、保管和归档。 3项目部应对分包人提交的所有文件、图纸和资料进行妥善保存和管理。