担保品折算率

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• 问担保代偿率公式该怎么计算呢?
  

  担保代偿率是被担保人没有按照合同履行，这是由担保人代为履行的行为。这个代偿率就是其代偿百分比。如果当期担保余额中既有短期（一年期及以内）担保项目，又有长期（一年期以上的）担保项目时，为了全面的反映担保公司的风险管理水平，体现同期和不同期的数据比对，公式推导为： 担保代偿率=短期担保代偿率*短期担保权重+长期担保代偿率*长期担保权重 短期项目代偿率=（短期项目）代偿支出/（短期项目）已解除担保额 长期项目代偿率=（长期项目）累计代偿支出/（长期项目）累计已解除担保额 短期担保权重=短期项目担保责任余额/担保责任余额 长期担保权重=长期项目担保责任余额/担保责任余额

• 问反担保抵押的抵押率如何计算
  

  1.无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70； 2.以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50； 3.集体所有土地上的房产为抵押的，抵押率不超过50，以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的，抵押率不超过60； 4.在建工程抵押率不超过50； 5.通用机器设备的抵押率不超过30； 6.汽车、船舶、民航等运输设备抵押的，一手消费类抵押率不超过60，一手营运类和二手消费类抵押率不超过50，二手营运类抵押率不超过40； 7.用材林、薪炭林、经济林与林地使用权一并抵押的，抵押率不超过70。

• 问折算保证金折算法
  

  可充抵保证金的证券，在计算保证金金额时应当以证券市值或净值按下列折算率进行折算：(一)上证180指数成份股股票折算率最高不超过70%，其他A股股票折算率最高不超过65%，被实行特别处理和被暂停上市的A股股票的折算率为0%;(二)交易所交易型开放式指数基金折算率最高不超过90%;(三)国债折算率最高不超过95%;(四)其他上市证券投资基金和债券折算率最高不超过80%;(五)权证折算率为0%。

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