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根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被...
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁...
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安置房屋销售合同模式应当说明买卖双方和安置房屋的基本信息;确定安置房屋价格的方式、总价、付款方式和付款时间;交付条件和日期;产权登记相关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权所有权;处理区域差异;解决争议的方法;违约责任等。
买卖安置房的程序如下:签订房地产买卖合同,缴纳首付款,房屋买卖双方携带身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明、村委会对现有土地使用者资格审查意见等相关证明文件。材料向当地县、市土地管理部门申请安置房变更登记并转让。
关于中介方的证据不具有证明效力 1、中介方是房屋买卖合同的当事人之一,是违法买卖房屋的不法行为人之一,是本案的利害关系人,其证词不具有证明效力。他所说的原告参与了房屋买卖过程是编造的,是虚假的。 2、中介方向法庭提交的房屋拆迁协议书和土地使用证的房主姓名均为原告,这就更加清楚地表明了中介方业主为取得中介利益促成恶意买卖的不良意思。
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