物业费缴纳问题及黑名单处理

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• 问物业遗产税的缴纳问题
  

  目前,我国尚未实行遗产税制度,因此继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税和工本费。对于动产,就没有其他的税了。 此外,尽管我国已经取消了继承房产必须公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时仍建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。如果达不成协议,还需要起诉到法院要求分割,就需要支付诉讼费和律师费。 虽然我国目前没有遗产税,但不排除未来会征收遗产税。因此,我们需要提前做好准备。一种方法是通过事先赠与来规避遗产税。此外,我们还可以提前规划,在被继承人死亡五年前购买高杠杆的人寿保险来对冲风险,以确保有足够的现金流。因为如果遗产税开征,我们需要先交税才能继承遗产。参考国外的经验,遗产税的税率相当高,因此我们需要提前规划。

• 问缴费标准及缴纳时限的问题
  

  参保企业以本企业职工上年度工资总额为缴费基数。用人单位应据实申报职工的缴费工资，社保经办机构按申报数据核定其缴费基数，职工的缴费工资以职工本人在本单位上年实际月平均工资作为申报。若单位未按照规定申报缴费基数，您可向辖区社保经办机构稽核科反映。单位正常缴纳社会保险费为当月缴纳当月的社会保险费用。

• 问抚养费的黑名单问题
  

  所谓的抚养费黑名单是指离婚后不给抚养费,进入黑名单的人。拉入黑名单后,人民法院可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。

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