只有使用权的房子如何继承

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• 问只有使用权的房子能够继承吗
  

  房屋的所有权可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可以继承的。 房屋所有权内容有四种： 1、占有权； 2、使用权； 3、收益权； 4、处分权。 这四种权利在死者死后作为死者的遗产，只有死者的继承人才有权全部继承。生前只有使用权而没有所有权的，其子女亲属不能将该使用权作为死者的遗产来继承。

• 问使用权房子如何继承
  

  你说的房子应当是使用权的房子吧？！如果是使用权房，是否可以继承，在实践中是有争议的，有的法院认为不能继承，因为没有产权，不符合继承条件；有的法院认为可以继承，因为使用权房可以转让而且具有80%的产权，是可以继承的。 你的情况可以避开争议，先去使用权房的所有权人处，一般是房产处，以新的使用权人身份进行使用权人变更。

• 问只有使用权的房子可不可以继承
  

  只有使用权的房子不可以继承。因为使用权人对房子仅仅是有使用权，并没有所有权，也就是说房子并不是使用权人的财产，既然不是其财产那该房产自然也就不能作为遗产被继承。 因为只有被继承人的合法财产才可以作为遗产被继承。

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