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房产证上加名字不交税。 财政部、国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号》规定:婚...
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所...
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1,贷款没有还清之前,不能在产证上增加共有人,只有将贷款还完后才可以办理。 办理增加共有人需要缴纳契税,按照法律规定为房价款一半金额乘以3%。 2,可以签订婚内财产协议约定房屋为双方共有,公证后效力更强,将来如果离婚,你可以分割一半份额。
在房产证上加名字是要到房管局办理变更登记手续的。需要有原来的房产证。可以和银行协商解决此事。比如向银行提供相应的短时间的担保,把房产证拿过来等办完相关变更登记后再交给银行。房产证上有谁的名字谁就对此房产享有所有权份额。按你所说那就是四人对此房产是共有关系。办理手续的相关费用及需要提供的资料你可以到房管部门咨询。
如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去,如果房子是在银行抵押按揭期间,要增加名字,实际上是增加合同的当事人,是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。工本费是80元,贴花费5元和制图费25元。
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