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征地拆迁程序是怎样的

2021-10-01
由于我国实行土地用途管制制度,农村集体土地,特别是耕地征收用于建设用地有非常严格的手续,一般农村征收分为批前、批准前、实施三个阶段,批准前有三个手续,即发布征收公告、进行土地现状调查、征收人申请组织征收听证审查也分为三个程序,第一步是市县级国土资源行政主管部门制定的等待审查资料,第二步是将资料通过市县人民政府审查后,通过省政府或国务院审查,第三步是省政府或国务院审查通过后,发行征地审查文件。一旦获得征地认可文,市县人民政府就可以组织征地,征地手续也进入实施阶段。实施阶段有三个手续,即征地公告、征地补偿登记、征地补偿配置方案公告,进入征地补偿配置协议的合同阶段。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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