签一年，房间太潮湿，我终止合同，房东不退押金合理吗？

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• 问租房合同签了一年, 房东不退押金怎么办
  

  因为你没有详细叙述合同的内容，暂时不好下结论。我初步认为，合同有效，受法律保护。既然合同已经终止，则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还，你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金”，则你应当归还其押金。但你有权要求对方对房屋进行修缮。

• 问租房子押一付一，没签合同，一个月后退房，房东不退押金合法吗？
  

  建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

• 问房东不按照合同收取押金，可以终止合同吗
  

  这种情况一般不终止合同，可以走法律途径要求退还多收的押金

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