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看合同如何约定,按合同约定办;如果合同未约定,你们协商解除合同的,按协商的情况办;排除前两种情况,押金是可以退的,但依照此类案件审理意见,你...
1、看合同约定,没有约定,也不一定当场就要给你们退还押金,至于一个月到底是否合理,这个真不好判断,只能说不违法2、不需要写解除协议,因为你们...
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押金不是违约金,应该退还。但提前终止合同,应承担违约责任或赔偿对方损失。建议协商处理。
泰安律师回答你的问题, 1,你的案子不是什么大案子,但是现实中往往存在像你这样的案子,处理起来确实很难, 2,如果你们之间对于解除合同有约定,严格按照合同约定处理即可;就如你所说,你在租赁期间内是可以解除合同的条件是提前一个月通知,没有损害房屋,你应当按照上面的约定来处理,如果你尽到了通知义务,又没有损坏物品,他依然不退押金等,这时候你可以起诉法院解决了 3,合同中并没有约定你必须找到租客,而且你也没有义务为他介绍租客,所以房主的说法是站不住脚的。
因为你没有详细叙述合同的内容,暂时不好下结论。我初步认为,合同有效,受法律保护。既然合同已经终止,则对方应当将钥匙归还你。如果对方执意不归还,你可以选择起诉对方返还或换锁。如果你不能证明“租户在电话里面承诺将一个月的押金作为违约金”,则你应当归还其押金。但你有权要求对方对房屋进行修缮。
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