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一手房:契税,1%-90平以内;1.5%-90-144平;3%-144平以上(买二套) 二手房:契税同上,营业税5.56%-满五年免征;个税...
买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%交易管理费3元平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五...
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关于购买房子税费的回答为(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
1、第一次购买普通住宅,第一次购买90平方以内的普通住宅,没有住宅证明书,首次购买90平方~144平方的普通住宅,没有住宅证明书,1、5%缴纳2、第一次购买普通住宅,3%缴纳3、购买非普通住宅,首次购买3%缴纳4、购买非住宅,首次购买3%缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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