租房合同违约能收回定金吗?-法师兄

如果租房合同未签收了定金，想要违约的话定金在下列三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，房东最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。 “只要没有合同，定金就不发生效力，就可以返还。”这是一种错误的观念。租房时交付的定金还比较少，在买房时交付的定金数额可能就会很大。因此，在交定金之前一定要谨慎。

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如果租房合同未签收了定金，想要违约的话定金在下列三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18...

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租房违约押金是否会退还，并没有明确的法律规定。是否退还应以合同约定为准。双方对此也可以进行协商。如果构成违约，押金有可能会扣留部分作为违约金...

合同违约收回定金不可以主张违约金。如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

托付定金隶属一种保证方式，在消费者由于某些原由后悔的话，能够弥补一些损失。那么合同已经签了在后悔，交的定金能要回去吗定金能不能要回去主要分为以下几种情况：消费者违约，定金就要不会。现在买房大多都是通过首付按揭的方式，实践中，时常会出现购房者因为自身的原由，导致不能买房：签合同交定金之后，购房者后悔不卖房购房者无办下来借贷手续，导致合同不能继续履行。商家或者另一方违约，定金能够要回。其中如果是商家违约的话，能够要求商家两倍返还定金，如果商家违约拒退定金的，能够向法院诉讼，要求另一方两倍定金及支付相应息金损失。与此同时，你要注意准备一些相关证据手续，比如两方签订的合同、另一方无履行合同的证据、民事诉讼状等。定金、订金易混淆，定金与订金差别要记牢定金：是买下物品所交部分或全部的钞票，不退，义务：不履行者，赔偿另一方，赔偿倍数视合同而定。订金：订购物品所交部分金额不超出全部20%，没合同者视数额或损失评估后，退还部分或不退。义务：不履行者，视数额或损失评估后卖方退还全部或部分金额你的问题：如果订购货物无导致另一方损失，也没产生任何资本消磨，应全部退还。或部分退还。

租房合同未约定违约金的怎么办：违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房违约如何赔付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。