土地租赁合同存在的问题

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• 问土地租赁合同要注意哪些问题
  

  土地租赁协议的注意事项包括：注意土地的位置、面积和地上附着物；土地用途；当事人的姓名、名称和地址；租赁期限；租金金额和交付方式；转租协议；解除土地租赁协议的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。

• 问土地租赁合同应注意哪些问题
  

  土地租赁协议注意事项：主体资格，审查产权证上记载的权利人是否与土地出租人一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限。土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积和质量等级。1、土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织签订的承包农村土地并交付一定收入的协议。二、土地租赁如果是租地开厂，首先要看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能建厂房的，还是一定要看使用权证，土地是谁的，最好有当地村委会出面帮你联系，毕竟是集体你还是可以保证的，虽然可能要花更多的钱。3、（1）需要附加不可抗力，如地震、火灾等，原则上由出租人重建。（2）出租人同意但未约定产权的，产权归承租人所有。地上建筑物或其他附属物的改建和扩建应有使用权。（3）期间不得出租他人。比如违约支付的损失。（4）双方应协商处理纠纷的地点、中间人等。（5）合同中止是否有后果等。

• 问土地租赁合同应注意什么问题
  

  土地租赁合同需注意什么什么是土地租赁合同土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。土地租赁合同需注意什么主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

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