房产赠与流程是怎么的-法师兄

关于房产赠与流程是怎么样的？主要流程如下：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。（3）办理房屋所有权转移登记手续。（4）由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的和簿、赠与书及书、收据等资料。（5）赠与人将房屋交付给受赠人。那么，需要提醒大家的是，第一，房产赠与人具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。第二，如果赠与人为了逃避义务将自己房子赠与他人的话，根据《》第五十二条的规定，该赠与合同在法律上可能会被认定无效。第三，根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用撤销的规定。

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关于房产赠与流程是怎么样的？主要流程如下：（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书...

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1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候，首先需要整的产权共有人的书面同意，如果产权人只有赠与人自己，就不用征求任何人的意见。...

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%; 4、办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5、赠与人将房屋交付受赠人。

房屋赠与流程：签订赠与合同，缴纳相关费用，进行赠与公证，办理房地产公证，登记房屋所有权。房屋赠与是指一方自愿将所有房屋免费赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。