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1、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税,房产税实行的是比例税率,以...
现在的两用房也就是商住两用的房子,吸引了许多人购买。但是由于商住两用房的性质不明确,有的人认为是商业用房,有的人认为属于住宅,所以对与商住两...
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1、经营税:(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 2、个税:(申报价减去原值)乘以5.6个百分点。 3、印花税:申报价乘以0.1个百分点。 4、契税:申报价全额乘以3个百分点。 5、土地增值税:增值额乘以税率(税率:30个百分点减去60个百分点),增值额等于申报价减去扣除项目金,扣除项目金等于原值加上原契税加上本次经营税加上递加额,递加额等于原值5个百分点年数(3年零8个月按3年算),税率等于增值额/扣除项目金。
楼层出租的由承租人负担房产税,依照房产租金收入乘以税率12计算缴纳。
1.综合商场缴纳房产税的方式是:由产权所有人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳,产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。 2.法律依据: 《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 3.《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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