商铺房产税该如何缴纳-法师兄

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问商铺是否需要缴纳房产税

商铺有房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
问商铺是否需要缴纳房产税？

商铺有房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
问个人出租商铺房产税如何交纳

1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税租金收入(指不含税租金收入)12 3、相关应交的税收：个人出租非住房(商铺、写字间等)还要交以下税款： (1)以租金收入(换算成不含税租金收入)的5计算缴纳增值税(营改增)。 (2)城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用 7、 5、1三档税率)和教育费附加率3计算缴纳。 (3)个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 (4)印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。