房产遗产继承需交税吗

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• 问继承房产需要交遗产税吗
  

  财政部于2004年9月发布了《遗产税暂行条例》草案，该条例于2010年进行了修订，但截至2018年，该条例仍只是草案，尚未实施，未来立法有可能在草案的基础上进行修订，也就是说，今后很有可能开征遗产税。参照2010年《遗产税暂行条例》草案的内容，草案第十五条规定，想要继承遗产，需要先缴纳遗产税，也就是说，如果没有钱缴纳遗产税，就不能继承遗产。看遗产税税率：遗产税按五级超额累计税率征收，不超过80万部分免征，超过80万至200万部分税率为20％超过200万至500万的部分税率为30％超过500万至1000万部分的税率为40％超过1000万部分税率为50％就目前一线城市人民的房价而言，任何一套房子都值千万，假设继承一套房子的市场价格为1000万，则需缴纳325万元的遗产税。假如不能缴纳遗产税就不能继承遗产，那么，将来很有可能孩子因为不能缴纳遗产税而不能继承父母的遗产。

• 问继承的房产需要交遗产税吗
  

  不需要。目前我国没有遗产税，所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费，对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求，但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见，一般还是都会建议先去做个继承权公证，这也是需要一笔费用的。

• 问继承遗产房产过户需交税吗
  

  继承遗产房产过户无需交税：继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税，只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费，即可将遗留房产进行过户。

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