无证宅基地起诉离婚有效吗

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• 问离婚协议分割宅基地有效吗
  

  无效。离婚时，宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。”

• 问老宅基地使用证有效吗
  

  如果你（家里都是农村户口）另新建的住宅是依法出现经审批而后修建的，那你原来的土地证应该由土地管理部门注销后收回．因为村民只能有一处宅基地．如果你是城镇居民，新建的住宅必须依法交纳土地使用权出让金，因此，你原来的房子如果是经过依法交纳出让金后取得的，那么在土地使用权存续的期间，你的土地使用证可以说是有效的，但法律不允许长期荒芜土地，你所述的情况，会受到土地管理部门的行政处罚，乃至被收回土地使用权．

• 问农村有老宅基地证有效吗？
  

  视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。《土地管理法》第十二条规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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