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1、房屋征收拆迁需要满足的条件是公共利益的需要，并且要制定征收补偿方案，经批准后才能实施征收拆迁。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...
人必须在获得了许可之后,即领取了房屋拆迁许可证之后,方能实施房屋拆迁.房屋拆迁许可证表明了国家对拟进行的城市房屋拆迁的，是拆迁人从事该城市房...
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拆迁人取得房屋拆迁许可证后，即取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。房屋拆迁许可证表明，国家对拟进行的城市房屋拆迁的行政许可是拆迁人从事城市房屋拆迁的有效法律证书。但是，根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条和第七条的规定，房屋拆迁许可证是建设项目、规划、土地三大许可制度以上的，申请房屋拆迁许可证必须提交以下材料：1、建设项目批准文件2、建设用地规划许可证；3、国有土地使用权批准文件4、拆迁计划和拆迁计划；5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
1、拆迁前必须公示拆迁之前，当地政府都应依法向拆迁区域发布正式拆迁公告，主要内容通常为拆迁原因、拆迁期限、拆迁范围，拆迁安置办法等，拆迁公示需要在征收范围内广为张贴，让每一户被拆迁人都了解知晓拆迁事项，方便被拆迁者行使自己的权利。另外，也需要对被拆迁人员的安置情况，补偿办理的时间和地点进行公示。 2、避免签署空白安置补偿协议书在拆迁过程中，一些拆迁方只是提供一份格式协议，许多地方都是空白，在不填写内容的情况下就试图说服你签字。这时被拆迁人一定要坚持两个原则，“口头上的许诺，一定要在书面上写明”、“合同不能留空白，一定是填满，防止出现事后涂改或不认账”。签字协议须自己留一份，这是自己的权利。
人必须在获得了许可之后,即领取了房屋拆迁许可证之后,方能实施房屋拆迁.房屋拆迁许可证表明了国家对拟进行的城市房屋拆迁的，是拆迁人从事该城市房屋拆迁的有效法律证件。但根据《城市房屋拆迁管理条例》第六条以及第七条规定,房屋拆迁许可是建立在建设项目、规划、土地三大许可制度之上的,申请领取房屋拆迁许可证必须提交如下材料: 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证； 3、国有土地使用权批准文件； 4、拆迁计划和拆迁方案； 5、办理存款业务的金融机构出具的安置资金证明。《房屋拆迁管理》规定第十条拆迁人申领房屋拆迁许可证时，应当提交下列文件、资料：（一）房屋拆迁申请书；（二）项目立项批文或固定资产投资计划；（三）旧城改造领导小组办公室批复；（四）市规划处核定的拆迁范围绿线图；（五）市国土局同意拆迁用地的批文；（六）拆迁计划和拆迁补偿安置方案（含拆迁建设资金证明、拆迁方式、拆迁工作人员名单等）。
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