买房用替别人代签合同违约了怎么办？

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• 问代替别人签订的房屋买卖合同有效吗?
  

  房屋买卖协议书是有效的。合同双方当事人在下列情况下订立合同时，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规

• 问买房合同签订了违约怎么办
  

  1、买房签订合同后违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、合同双方约定了违约金的应当支付一定的违约金；合同签订了定金合同的要适用定金罚则。

• 问阿X要买房子了，那么代替别人签的房屋买卖合同有效吗？
  

  房屋买卖协议书是有效的。合同双方当事人在下列情况下订立合同时，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规

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