北京顺义两限房条件-法师兄

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问北京两限房申请条件？

准入条件：一、申请人须具有本区城镇户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30岁。二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：（一）申请家庭住房人均使用面积不超过15平方米。（二）申请家庭年收入：3人以下（含3人）家庭不超过8.8万元；4人以上（含4人）家庭不超过11.6万元。（三）申请家庭总资产：3人以下（含3人）家庭不超过57万元；4人以上（含4人）家庭不超过76万元。三、以上条件和标准根据实际需要由区政府适时调整。户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门所需材料：一、申请人及家庭成员的身份证、户口簿；二、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚协议书或法院判决书；三、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；四、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；五、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明；六、重残家庭须提供残联出具的重残证明；七、复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明；八、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书；九、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证；十、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书；十一、被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议或拆迁安置证明；十二、需要提供的其他证明材料。十三、已按《顺义区人民政府关于印发顺义区经济适用住房管理办法（试行）的通知》（顺政发〔2008〕1号）及《顺义区人民政府办公室关于印发顺义区经济适用住房廉租住房准入条件和保障标准的通知》（顺政办发〔2008〕1号）公布的标准和“三级审核、两次公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格审核的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。
问北京两限房怎么定义？

1、两限房 (1)两限房即“限套型、限房价“的商品住房。限面积：两限房用地的套型建筑面积大部分控制在90平方米以下。限房价：可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限房在官方正式文件的名称是限价商品住房，即我们平时说的两限房就是限价商品住房。 (2)供应对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 (3)目的：为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。 (4)建设方式：经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。 2、北京两限房的申请及准入标准申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： (1)必须有北京市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力; (2)其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭; (3)单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁; (4)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。 3、北京两限房的优先配售对象 (1)解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重要工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭; (2)对其他符合条件的家庭，按照住房困难程序，优先配售给无房家庭。
问申请北京两限房的条件

申请两限房的条件： 1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业的，应是征地所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。