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买是可以买,但有以下几个法律风险:一、由于该房子现在还无房产证,你买的时候还无法过户,房子从法律上讲还不属于你;二、由于距离房子过户时间比较...
新农村安置房在取得产权证书5年后,可以在村里买卖。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁居民进行安置的房屋。原户主...
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安置房分为:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。 我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 根据安置房性质不同,而是否能转让也是不同的。且拆迁补偿政策各地也不同,建议向当地拆迁部门咨询。
安置房满5年,取得产权证后可以自由买卖。安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为被拆迁户安置的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的交易公证。
安置房产权登记并取得房屋所有权证书的,可以上市交易。房屋所有权证书是权利持有人依法拥有房屋合法权利、占有、使用、受益罚房屋的唯一合法证书。
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