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借款合同可以转让。借款人转移债务的,必须取得债权人的同意;贷款人可以转让债权,但是应当通知债务人。如果当事人事先约定不可以转让的,从其约定。...
租房合同可以转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规...
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婚前财产不能转化为夫妻共同财产,因为法律明确规定,夫妻一方的婚前个人财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议,同意婚前财产共同所有,否则将转换为夫妻共同财产。
1.必须是违约金过分高于或低于违约造成的损失 赔偿性违约金的主要功能在于填补损失,虽然不要求其数额与违约所造成的损失数额完全一致,但两者也不应相差太大,否则,将导致其填补功能减损甚至丧失。另外,违约金数额与损失额大体一致,也是商品等价交换原则在法律责任上的体现,是合同正义的内容之一。 2.必须当事人提出请求 也就是说,只有当事人提出请求,法院或者仲裁机构才能对违约金数额进行调整,如果当事人不请求调整,表明在违约事实发生以后,其仍然愿意接受合同约定的违约金条款的约束,当事人之间关于违约金条款的约定并不涉及国家利益、社会利益或他人利益,国家不应主动十预,因而法院或者仲裁机构不得依职权调整违约金数额。 3.违约金数额高低的比较标准及调整标准均是违约造成的损失。
当事人将欠货款转为借款,其实是将货款按照借款来处理,并不违反法律强制规范,是有效的。将货款约定转为借款实际上是将货款虚拟为已经偿还,然后再由收款人将所收货款出借给付款人,从而在双方之间消灭了货款之债,成立了借款之债,进而货款之债获得了准用借款之债的法律规范调整的法律效果,这种约定对双方均具约束力。双方未约定还款期限的,应当按照不定期借款来确定诉讼时效问题,不能再按货款来处理。
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