非本村民户口买了二手房怎么办？

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• 问买二手房户口迁移了怎么办
  

  你们合同关于交房和迁移户口怎么约定的？可有违约金约定？如果完全没有约定可以再协商扣留尾款、约定违约金条款等。关键看你们约定。关于诉讼一般过程会比较漫长，且看你们是否约定户口迁移违约责任。户口是一个必须解决的问题，否则交易完成之后而又对卖方没有制裁措施，户口问题恐怕可能长期滞留你的房屋而根本无法解决。若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

• 问非本村村民买一套房怎么办?
  

  非本村民买了房一般情况下判合同无效，各自返还其产物。村民宅基地只能本村人买卖，也只能获得此宅基地的使用权，非本村人买卖是不受保护的。可以和房主、村集体、乡镇等进行协商，要求退钱，无法协商一致的可以起诉解决。

• 问买卖非本村户口的房子
  

  1、你们的我认为买卖行为我认为可能是无效的，因为一你不是本村的户口和成员；该房产又不是在宅基地上的合法房屋，在集体土地建房应该规划审批的（此房屋应该是没有审批的）2、原房主只享有该集体土地的使用权；3、你可以起诉你的邻居，请求确认你是该房屋所有人、要求履行邻居合同义务办理过户，法院审理中发现上述问题会认定买卖无效，双方返还财产，给你造成的损失对方应该赔偿（房屋的升值损失）；4、如果法院审理认为合同有效，会判决房屋属于你，邻居协助过户。

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