房屋安全鉴定是怎么收费的

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• 问房屋安全鉴定有什么途径
  

  一、房屋安全鉴定的途径： 　　房屋安全鉴定申请由房屋所有权人向房屋安全鉴定主管部门提出。 　　房屋属于直管公有房屋的，由经营管理单位或者实际使用人提出。 　　房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的，由房屋代管人、实际使用人提出。 　　房屋尚未办理不动产登记的，由合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织提出。 　　房屋存在第六条规定情形，危及利害关系人安全的，利害关系人也可以提出房屋安全鉴定申请。 二、房屋安全鉴定的条件： 　　１、房屋达到或者超过设计使用年限继续使用的； 　　２、房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的； 　　３、因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等，需继续使用的； 　　４、因爆炸、火灾等造成房屋裂缝、变形等，需继续使用的； 　　５、其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。

• 问房屋鉴定收费标准，鉴定费用是多少
  

  房地产价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下： 1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%； 2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%； 3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%； 4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%； 5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%； 6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%； 7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%。

• 问房屋的鉴定收费标准是多少
  

  房屋鉴定检测有很多种。根据房屋的不同类别和内容，可分为：房屋检测、房屋损坏检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测等。一类房屋鉴定收费标准：每平方米2、7元，小于等于200平方米500元；二类房屋鉴定收费标准：每平方米2、25元，小于等于200平方米400元；三类房屋鉴定收费标准：每平方米1、8元，小于等于60平方米300元；一栋房子有多种类型的房子，按房子类型计价。非住宅房屋安全鉴定费可以在此标准的基础上提高20％。当被鉴定房屋面积超过起始价规定的面积标准时，首先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1、8－2、70元计收，两项收费之和为房屋安全鉴定收费。不同地区的鉴定机构可能有不同的收费标准，在委托鉴定之前需要仔细询问。

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