公立医院土地使用权年限是多久? 谢谢!

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• 问医院的土地使用权年限是多少年
  

  根据其用途确定的公立医院土地使用权为50年。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定： （一）居住用地70年； （二）工业用地50年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （四）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）综合或其他用地50年。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第二款的规定，非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。土地上的房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问土地使用权使用年限是多久
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。现实生活当中一旦出现侵权行为，那么对于自然人来说，必须要切实的维护自身的权限，要求对方立即停止这种违法的行为。比如说土地使用权是由享有土地使用权人来进行使用的，他人使用是属于侵权行为。

• 问土地使用权年限是多久
  

  土地使用权摊销年限一般是根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销，作为投资或者受让的无形资产，合同约定了使用年限的，可以按照约定的使用年限摊销。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。

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