威海购房合同是否在房管局备案

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• 问房管局购房备案合同更名
  

  更名费用没有具体政策法规规定，可以协商处理。 1、如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。 2、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。 3、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，因此此种合同更名手续就比较复杂。

• 问购房合同在房管局备案的规定是哪些？
  

  合同封面右上角或左上角有备案号，到房管局窗口报备案号，看和合同内购房人信息，房屋信息一致不，一致的话，就是安全备案，如果不一致，就是假备案。

• 问购房合同在房管局备案是怎么解释的
  

  合同封面右上角或左上角有备案号，到房管局窗口报备案号，看和合同内购房人信息，房屋信息一致不，一致的话，就是安全备案，如果不一致，就是假备案。

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