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夫妻一方私自卖房符合法定条件的即为有效,条件有: (1)买方购买时是善意的; (2)合理价格; (3)完成过户。 夫妻一方不可以私自卖房,夫...
夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件,交易即为有效: 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中,邓某已经看过房产证、个...
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夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无效的。
离婚后,房产局会给予一个回执单离婚后妻子私自卖房合同,房产属于妻子一个人的是有效的,需要夫妻双方在场及签字,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产判给一个人的,那么要拿着离婚协议书或判决书,将房产过户到其中一个人的名下才能买卖;如果属于夫妻共同的,那么售房时要夫妻双方都到场才能办理手续。房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,填写一些表格和一个存量合同,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局
如果是夫妻共同财产,是不能私自卖的,卖房行为可以撤销
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