商铺合同到期续签的有优先权吗

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• 问商铺续签是否有优先权
  

  承租人在同等条件下享有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期届满后，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人无异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定期。 租赁期届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。

• 问合同到期后有优先权续签吗
  

  没有这个规定，合同法的原则之一是意思自治，只要双方谈拢就行了。如果你想实现自动续约，可以在协议里加上这么一句话：“本合同有效期XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期限界满，若双方无异议，本合同将自动续展，期限为XX年。”

• 问商场续签合同是有优先权的吗?
  

  商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对优先权没有规定排斥的内容。 根据《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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