土地转让16年了，但是没过户，那现在产权人属于谁？

大家都在问查看更多

• 问有土地证但是没有房产证现在可以过户吗
  

  可以过户，有房产证可以过户。既然有房屋所有权证，说明土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理，就是房屋部门既管理房屋，又管理土地，这样产权证上就会有房屋信息和土地信息。房地产登记簿是物权归属和内容的依据，可以转让。

• 问土地转让土地权属不是通过集体吗
  

  土地转让不经过集体是不可以的。转让集体经营性建设用地的，要经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意，才能转让。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

• 问了房子归我但一直没过户，现在还属于于我的吗？
  

  是属于的。法律依据：《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  土地使用权属于什么资产

  7,418人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,114人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,527人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,138人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子公正了但是没过户,产权归属谁

  564人已浏览

• 
  房子公证了但是没过户产权归属谁

  4,781人已浏览

• 
  房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗

  175人已浏览

• 
  没办理过户手续,这房子归属权现在属于谁

  241人已浏览