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根据中华人民共和国国土资源部令第40号，《土地登记办法》已经2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过，自2008年2月1日起施...
国有土地使用权抵押；申办材料；填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和贷款合同（原件）；3、抵押双方法定代表人...
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破产企业名下能否登记土地要看需要看破产企业所选择的破产程序是哪一种以及申请的破产程序是否已经完全清算完成。但是不管选择哪种程序，只要公司破产并且进行了企业注销那就意味着其法人资格归于消亡，不能再作为法律当中的任何主体还办理任何相关的程序和手续。《破产法》第一百二十条规定，破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起十五日内作出是否终结破产程序的裁定。裁定终结的，应当予以公告。
我国的土地抵押登记费标准如下所示：1、土地登记费:A、党政机关、团体:2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗(最高不超700元);B、企业:1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗(最高不超40000元);C、事业单位:5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗(最高不超10000元);D、城镇居民住房:100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗(最高不超30元);2、房屋所有权登记费:A、住房所有权登记费:80元/套;B、非住房所有权登记费:550元/宗3、土地登记证书费:土地他项权证:20元/本4、印花税(代税局收):5元/宗5、房地产产权证明费(档案馆收费)按房产面积计算:150平方米以内10-50元/宗;150平方米至300平方米最高200元/宗;300平方米至800平方米以上最高300元/宗;800平方米以上最高400元/宗
土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下： 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额，并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估，其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义。 二是抵押物的价值由抵押双方当事人确定，只需要当事人认可即可，不需要登记机构审查。 所以，办理土地抵押登记时不需要审查抵押金额。
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