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长沙经济适用房买卖政策都有:经适房上市交易补交土地价款计算标准中,共分7个等级,最高为Ⅰ级,即位置最好的一类地块,出让金标准为761元/平方...
如果您想用公积金贷款,要看您是省公积金还是市公积金,在长沙这边,如果您的是市公积金的话,要看您之前商业贷款买的房子面积是否超过144平米,如...
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一、《长沙市经济适用住房和廉租房审批管理办法》货币补贴标准 目前长沙市经济适用住房货币补贴的补贴标准为低收入无房家庭购房后每户补贴8万元,低收入住房困难家庭和棚户区、片区改造等重点工程拆迁户中享受经济适用住房货币补贴的家庭购房后每户补贴5万元。 二、已领取了《货币补贴凭证》的保障对象选择住房标准 领取了《货币补贴凭证》的保障对象,可在长沙市内五区规划控制区范围内自主选购成套普通商品住房(不含经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等住房)或二手住房一套,房屋建筑面积不高于120平方米。
一、限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。 二、限购政策 1、本市户籍本市家庭 ①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域无房,限购1套商品住房。 ②本市户籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套住房。 ③在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。 2、非本市户籍 在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 注:长沙户口指长、望、浏、宁。 三、关于户籍的认定 ①户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准,不以身份证号为准。 ②户籍家庭,家庭成员(配偶及未成年子女,下同)中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。 ③个人家庭,指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。 四、买房资格(非长沙户口) (一)对于非本市户籍客户: 1、不落户,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 2、新落户,不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户,在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。 (二)非长沙户口获得买房资格的6种情况: 1、买房情况:2015年9月1日起,有连续24个月的社保或个税。 提交资料:全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。 2、买房情况:大专学历/技师申请人才购房资格(不落户) 提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。 3、买房情况:在长沙就业的大中专毕业生,无年龄限制(落户后购买) 提交资料:准备好以下资料后,去单位所在地的公安派出所办理落户(集体户口),一般10天左右落户成功。 4、买房情况:35岁以下全日制本科及以上学历(落户后购买) 提交资料:准备好以下资料,前往长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话:(0731)88666740、88666741】、或迁入地公安派出所办理集体户口。 5、买房情况:现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵) 提交资料: ①现役军人服役地、入伍前户籍地、入伍地在长沙的,提交下列证明的,参照本市户籍家庭政策执行。 ②服役地在长沙市的,由所在团级以上干部(士兵)管理部门出具现役军人身份证明(含军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证)及家庭成员关系证明。 ③入伍前户籍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地公安部门(含派出所)出具本人入伍前户籍所在地证明;入伍地在长沙市的,除上款证明外,还需由入伍地县(市)级征兵办出具从长沙入伍的证明。 6、买房情况:务工人员落户
一般长沙市限价房政策的事,根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不高于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。
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