判决分割财产需要过户什么手续-法师兄

因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。以上就是对判决分割财产如何过户的相关法律规定解答，看了上面你将没有疑惑。

答

离婚房产过户材料： ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件； ②房产证（如有共有证的，包括共有证）； ③申请人的身份证明及复印件； ④房产...

答

车辆个人过户需要带的手续： ①机动车登记证书；②机动车行驶证；③发飘；④身份证原件（买卖双方）；⑤车辆购置附加费证明；⑥保险单；⑦旧机动车买...

法院裁定，离婚财产转让的过程是：一般由双方共同申请登记，双方可以向民政部门就财产达成协议，但必须及时办理财产转让手续。财产转让程序，即销售转让，即按照正常销售程序，约一周。离婚财产转让，需要办理财产分析登记。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让：（1土地使用权不符合本法第三十九条规定的条件；（2）司法机关、行政机关裁定、查封或者限制房地产权利；（3）依法收回土地使用权；（4）未经其他共有人书面同意；（5）有争议的所有权；（6）未依法登记领取所有权证书；（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

据了解法院判决房产过户需要什么，三个关键点: (1)卖方的房屋是否已经满五年时间;2)卖方是否只有这一套房子; (3)买方是否首次买房、面积是多少，买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳; 3、契税按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次买1.5%，非首次购房按3%缴纳)，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方，双方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。以上价格来自于网络，仅供参考。

离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!协议离婚房产分割过户的手续是非常简单的，需要的材料也不多，花费的时间大约在一周左右。当然，过户需要的资料还是准备齐全，房产分割协议必须符合法律规定。如有什么疑问，小编建议登录网站找专业律师服务。