奉贤的房产证上有自己的名字, 但是父亲去世了, 我有权分割这房子吗-法师兄

奉贤的房产证上有自己的名字, 但是父亲去世了, 我有权分割这房子吗

2022-03-18

1奉贤的房子一半是您的，一半中的一半是您父亲的遗产要分割的，如果没有遗嘱的，则你是7/12,你哥是1/12,你后妈是4/12；2遗嘱给别人可以的，但是仅限于4/12份额，银行存款同样要分割，其中一半是您后妈的，另一半3人平分；3没有大的影响就是她可以卖，你必须配合她；4没有这个陪嫁的说法；5收养关系已经解除就没有继承权了；6如果你小时候后妈抚养过您的，则你有赡养的义务；这个不是收养不可以划清的，你们已经形成法律上的父母子女关系了；7普陀区的房子要看是怎么得来的了？您的问题太多了，花时间太多了，建议你就近咨询律师。

相关问答

问父亲去世后, 房产证上是自己的名字, 父亲去世了, 房子是自己名字?

答

（1）如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话，遗产按照遗嘱处理；否则的话，按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的，视为无效。（...
问母亲去世后, 房产证上是父亲的名字, 我有权分割吗?

答

立遗嘱或赠与行为是指将属于自己的财产在自己死亡后遗留给他人的意思表示行为，或生前将自己的财产赠与他人的行为。房地产属于不动产，应当办理登记产...

1、房产证上的房产比例是可以根据购买人的意愿定的，但是房屋所有人只能是一个人，人作为共有人。另外，要是共有人不是夫妻关系（夫妻关系不选择比例就各为50%）就需要到公证处公证，说明你们的是共同出资购买，并各占多少比例（费用在200元左右，收费是按照公证的内容收取）主产权人的比例一般不能低于5%，在产权证办理的时候要填一个表，上面就会有相应的内容。 2、按揭的方式要是写父母的名字作为共同还款人，那么他们的年龄男的不能超过65，女的不能超过60。你的贷款年限就是你父亲或者母亲的最大贷款年龄减目前年龄的最小值，比如，你父亲62岁，你母亲56岁，那么贷款年限就只有3年，就是你父亲满65岁的年限，而不能用你母亲满60的年限。 3、过户的理由包括“继承、买卖、馈赠等“，不能直接更名，只有夫妻之间在婚姻关系存在的时候才能更名，还要按照要求提供很多证明材料。而继承则是指房屋产权人去世以后，由他的继承人来继承。如果你是主产权人，没有遗嘱的情况下，你就是父母产权的继承人，直接获得他们那部分产权。没有办法写成你弟弟的名字，只有采用馈赠的方式。当然，受赠方会交纳相应的个人所得税和手续费用等，具体的要按照馈赠发生时的收税标准。 4、在房产证正式颁发下来之后，是不能增加产权人的，银行也不会允许。 5、至于你家内部如何划分，就只有你们自己商量了，哪种最有利就采用哪种。