工程质保金期限一年如何确定，有没有法律依据

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• 问工程质保期限法律是如何规定的?
  

  建筑工程质量最低保修期限相关规定： 《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下： (1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年; (2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月; (3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期; (4)室外的卜下水和小区道路为1年; (5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

• 问建筑工程预付款的比例如何确定？有何法律依据？
  

  根据各地区各部门的不同情况有不同规定，建议咨询当地主管部门。其他问题可以来电咨询。

• 问工程质保金期限是如何规定的？
  

  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年 （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期 （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年(五)装修工程为2年。

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