经济适用房买卖的条件是什么-法师兄

经济适用房买卖的条件是什么

2022-02-11

(一)新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证(划拨用地)。1、房屋买卖合同(原件，核验两本加贴印花税的合同);2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同。2、经济适用住房购房资格审核表(2001年5月1日以后签订购房合同的)。3、房屋登记表、分户平面图二份(原件)。4、契税完税或减免税凭证5、专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的)。6、超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取)。7、签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书(原件)。(二)已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)1、原房屋所有权证(原件)。2、房屋买卖合同(原件)。3、契税完税或减免税凭证。4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)。5、补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明。6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。7、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。

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问买卖经济适用房的条件是什么？

答

1、买卖经济适用房的条件是购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。　　依据《经济适用住房管理办法...
问经济适用房买卖政策，经济适用房有什么条件

答

1、经济适用房未满5年不可以上市交易，但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。 2、经济适用房满5年以后可以上...

不同的地点，具体的政策也会有所不同，经济适用房销售政策应参照当地的规定。经济适用房销售最新政策：1。经济适用房规定5年以下不得正式上市；2。政策规定5年后，补充土地转让资金，将经济适用房转为商品房；3。未满5年的，签订的销售合同无效，不受法律保护。二手经济适用房一般分为两种情况：一种是二手经济适用房一般分为两种情况：一种是年，另一种是居住满年。居住5年以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房所有权证书的发放时间为准。业主可以提供两份证书中的任何一份来确定经济适用房销售政策的居住时间。1、二手经济适用房销售人员可以根据市场价格出售5年以上的经济适用房。光也只需要根据房屋营业额的10年％支付综合地价。经济适用房销售政策按市场价出售后，不得再次购买经济适用房等经济适用房。2、经济适用房销售不满5年的政策规定，不得按市场价出售不满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。如果以原价出售已购买的经济适用房，卖方应提供原房屋销售合同、房屋转让合同等证书。这类二手经济适用房的买方必须符合购买经济适用房的条件。卖方以原价出售给有资格购买的人后，仍符合经济适用房购买条件的，也可以再次购买其他经济适用房销售政策。如成都经济适用房销售政策相关规定：经济适用房项目上市交易条件等相关政策，根据《关于成都经济适用房产权管理和上市交易相关具体问题的通知》（成都发2009〕26号）执行相关规定。